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二手房周报 | 14城成交同、环比齐降4%,深蓉杭领跌(06.12-06.18)

2023-06-22 00:54:34    来源:克而瑞地产研究微信号

2023年第25周

6.12-6.18,14个重点监测城市二手房成交面积152.8万平方米,同、环比均下跌4%,成交规模连续四周处在下降通道,同比也由正转负。

环比来看,重点城市跌多涨少,仅厦门、东莞、舟山成交微涨,其余11城均回调,深圳、杭州、成都等领跌。同比来看,半数城市(上周仅4城)成交负增长,特别是青岛、厦门等跌幅接近20%,杭州降幅更是多达47%。


(相关资料图)

01

北京:成交“四连降”

同比转跌2%

2023年第25周,北京二手房成交面积23.6平方米,环比下降4%,同比下降2%,为第7周以来首次出现同、环比齐跌的情况。

02

深圳:交易量环比降7%

跌幅居重点城市前列

2023年第25周,深圳二手房成交面积5.8万平方米,环比下降7%,在上周小幅反弹后又复归下行,同比增长13%。

03

南京:成交缓步下行

环比再降3%

2023年第25周,南京二手住房成交面积18.6万平方米,环比下降3%,成交连续几周缓步下行,同比增长7%。

04

成都:规模降至40万平

需求后继乏力

2023年第25周,成都二手住房成交面积40.4万平方米,环比下降6%,同比下降3%%,6月以来成交一直在41万平方米左右低位徘徊,需求释放逐渐乏力。

05

苏州:成交稳中有降

环比微跌1%

2023年第25周,苏州二手住房成交面积15.2万平方米,环比微跌1%,同比增长6%,增幅较上周收窄25个百分点。

06

杭州:市场凉意尽显

成交环跌7%、同比腰斩

2023年第25周,杭州二手住房成交面积7.1万平方米,环比下降7%,跌幅依然居于重点城市前列,同比下降47%,市场凉意尽显。

07

东莞:规模反弹见韧性

环比回升7%

2023年第25周,东莞二手住房成交面积7.6万平方米,环比增长7%,同比增长10%,成交反弹彰显市场韧性。

08

佛山:成交环比微跌2%

同比增幅收窄至17%

2023年第25周,佛山二手住房成交面积15.7万平方米,环比下降2%,同比增长17%,增幅继续收窄。

排版丨Jenny

克而瑞周报回顾

CRIC WEEKLY

01

新房市场

5城松绑,供应发力、成交小幅回升(06.12-06.18)

2城政策松绑,成交全面走低、二线领跌(06.05-06.11)

9城政策放松,成交一二线微增、三四线回跌(05.29-06.04)

02

二手房市场

14城成交再降3%,京杭佛跌10%居前(06.05-06.11)

14城成交环降8%,杭蓉等9城降至周均以下(05.29-06.04)

14城成交环比降4%,深杭等回调超10%(05.22-05.28)

03

土地市场

周成交量环比增47%,重点城市土拍持续高热(06.12-06.18)

成交规模腰斩,仅杭州土拍高热(06.05-06.11)

地市量价齐升,核心城市土拍持续火热(05.29-06.04)

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(责任编辑:张晓波 )

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